CAULNES

Maison Broons 4 pièces 105.50 m²

BROONS 22250

201 020 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Réf : 17254

Charmante maison de plain-pied de 82.75 m² sur un terrain clos de 511 m², idéalement située à Broons. Cette maison offre une pièce de vie de 24.35 m² incluant la cuisine, le salon et la salle à manger, ainsi que 3 belles chambres. Le jardin est par... Voir plus

82.75 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison Broons 4 pièces 105.50 m²

Descriptif

Réf : 17254

82.75 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Nombre étages

Distance Commerces

0.619 km

Distance Train

3.4 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

4 min

Jardin

Oui

Année construction

1979

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Conduit existant

Date ERP

05/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

232 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 232 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2510€ au 05/08/2024

Le quartier

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A l'étage : 6 chambres, WC et une salle de bains
Ce bien situé en plein bourg de Lanrelas, vous proposera des services à proximité, à 10km de l'axe Rennes/Saint-Brieuc, à 500 mètres des commerces, à 5 minutes de l'école. Profitez également de la proximité avec Broons, seulement 9 minutes et Caulnes en seulement 12 minutes.
PVC double vitrage pour les fenêtres avec volets électrique PVC
Toiture ardoise
Assainissement tout à l'égout
Terrain de 909 m²
DPE : C
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes 02.96.39.12.12, 1 place de la mairie 22350 CAULNES.
Nos autres annonces : https://caulnes.guy-hoquet.com/

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Le vaste terrain de 4160 m² comprend un jardin et une partie agricole entretenue par un agriculteur. Vous serez à 5 minutes en voiture des commerces, écoles et services de santé.
DPE : E
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes 02.96.39.12.12, 1 place de la mairie 22350 CAULNES.
Nos autres annonces : https://caulnes.guy-hoquet.com/

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé